首購族準備購買第一間自己的房子，或是買家考慮換房子住，都需要慎選! 如何選出適合自己的才是最重要的!
這裡為大家整理了 5 大購屋考量，讓你在購屋的路上不孤單!
我的購屋需求: 買房子需要考慮的5大面向
1. 想要買在什麼地方?
2. 想買多大的房子?
3. 交通狀況如何?
4. 買哪一類型的房子?
5. 購屋預算有多少?
考量一: 想要買在什麼地方?
想像一下未來的生活環境，喜歡住在市中心熱鬧的環境，又或是喜歡近郊的安靜及清新?
附近有什麼生活機能? 距離超市、銀行、公園、診所等地方近不近?
如果家裡有老人和小孩，需要特別注重社區環境，住家環境單純嗎? 附近有沒有學校?
Tips:好的居住環境能影響人的身心健康，甚至提升運勢!
考量二: 想買多大的房子?
要買多大的房子需要依照現有成員數量及未來可能性評估，單身貴族、學生、情侶或新婚夫妻可考慮小一房或小兩房，未來可能需準備房間給老人和小孩甚至是客房以備不時之需。
許多聯排房屋都設有自己的庭院、陽台，適合喜歡有自己空間，平常喜歡種種花草的買家
現在大多的房子都設有自己的陽台，在近郊有些公寓甚至可以到屋頂享受美麗的自然風景，讓許多買家愛不釋手!
除了房子本身，也需考慮是否需要停車位? 希望有什麼樣的公共設施? 是否有附健身房、游泳池、管理員? 有沒有額外的儲藏空間等?
Tips: 首購族可"以住起來舒適"為目標選房源，不見得第一次買房就要一步到位!
考量三: 交通狀況如何?
交通便利是買房很重要的一點，需考慮附近交通狀況如何? 一般開車通勤上班上學時間要多久? 是否靠近公車站、天車站等大眾交通運輸? 步行距離是否有便利商店等?
Tips:要注意有些地段房子雖然好，但是平日上下班時間容易塞車，須預留時間以免上班上學遲到!
考量四: 買哪一類型的房子?
依照喜好、預算及需求來考慮要買預售屋、新成屋還是中古屋? 要買公寓、獨立屋還是聯排房屋? 或是按照建材挑選，想要買木製屋還是鋼筋水凝土住宅?
Tips: 不見得要跟別人買一樣的，挑選出最適合自己的房子住起來最舒服!
考量五: 購屋預算有多少?
預算是決定能購買什麼樣的房子的最直接因素! 買家需要透過家庭的財務能力評估來決定能負擔的房屋類型及價位，需考慮是否有足夠的頭期款? 銀行評估的可負擔合理房價為多少? 可以向銀行貸多少錢? 房貸支出總共佔家庭所得的幾分之幾?
Tips: 不見得第一次就要買到最好的，按照自己的能力買房，房貸才不會壓垮你!
總結
買房子需要考慮的5大要素:
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